Un coll�ge peut cacher un tsunami immobilier

Par arr�t� en date du 29 janvier 2007, le Pr�fet, apr�s �tude compl�mentaire, a pass� outre l’avis d�favorable du commissaire enqu�teur sur le choix du site et la mise en compatibilit� du POS et du parcellaire et donn� le feu vert � la construction d’un Coll�ge 600 sur le site des Clapiers � proximit� imm�diate de l’Esquirol.

Cela fait de nombreuses ann�es que les prad�tans attendent cette r�alisation et la plupart des parents qui l’ont r�clam�e ont vu leurs enfants grandir les uns apr�s les autres et partir pour le Lyc�e. Aujourd’hui, compte tenu du vieillissement de la population, le Coll�ge ne se justifie plus que dans le cadre de la r�ponse aux besoins de l’intercommunalit�. A ce titre le choix de son implantation �tait primordial et son positionnement devait permettre de r�pondre de mani�re rationnelle non seulement aux besoins de la Commune, mais �galement � ceux des communes environnantes.

L’�tude initiale avait donc envisag� 3 variantes pour cette implantation :

1. Au sud de l’actuel Casino dans le quartier de la Grenouille sur les 13 ha qui ont fait l’objet de la fameuse �tude de l’AUdat au titre de l’implantation de 600 logements.

2. Sur le site de l’Esquirol au niveau des Clapiers.

3. A proximit� du Pont de la Clue.

La variante 1 a �t� abandonn�e apr�s enqu�te publique, le Pr�fet ayant cette fois suivi l’avis d�favorable du commissaire enqu�teur motiv� par le risque hydrologique et g�ologique. Il est particuli�rement savoureux et instructif de voir que cela n’a pas emp�ch� l’AUdat et notre « irr�ductible petit wisigoth » d’y envisager l’implantation d’une zone d’habitation de 600 logements. Peut-�tre ont ils estim� que les familles flottaient mieux que les coll�giens ou bien est-ce la manifestation d’une incompressible fascination pour la m�thode Cou�...

En ce qui concerne la variante 2 et la variante 3, le Conseil G�n�ral s’est fendu d’une �tude approfondie sur les avantages et inconv�nients compar�s des deux sites :

•Eloignement du Centre du Pradet : Esquirol 2 km dans une zone peu urbanis�e, Pont de la Clue 0,7 km au centre d’une zone tr�s urbanis�e.

•R�partition des Coll�ges : Esquirol, le Pradet-Carqueiranne 2 Km, le Pradet-la Garde 7 Km, le Pradet-Toulon 10 Km. Pont de la Clue, Le Pradet-Carqueiranne 6 Km, Le Pradet-la Garde 5 Km, Le Pradet-Toulon 6 Km.

•Viabilit� : Esquirol, r�seaux � cr�er. Pont de la Clue, r�seaux existant, � proximit� de la station d’�puration du Pont de la Clue.

•Impact : Esquirol, destruction de deux maisons et d’un camping, expropriation de vieilles familles prad�tannes, terrains class�s en zone IINA. Pont de la Clue, la moiti� du terrain appartient � une SCI, classement en zone UD.

Vous l’avez compris c’est la variante 3 qui s’impose au bon sens. Optimisation des d�placements, meilleure r�partition g�ographique des coll�ges, zone d�j� viabilis�e, pas de maison � d�truire, pas d’activit� � supprimer, pas de mise en compatibilit� du POS.

Et bien je vous le donne en mille, c’est la variante 2 qui a obtenu les suffrages de nos irresponsables malgr� l’avis d�favorable du commissaire enqu�teur, mais sans doute � cause du veto pos� par M. le Maire du Pradet sur le site du Pont de la Clue qui pr�sentait l’inconv�nient majeur de l�ser les int�r�ts d’une SCI et de ne pas �tre saucissonn� avec une vaste zone d’habitation de 33 hectares et une ZAE.

Mangeloups