Le lac de Bonne Cougne menac� par un parcours de golf
COMME l’annonce sur internet le golf de Saint-Endr�ol qui propose de devenir propri�taire d’une maison de ville ou d’une bastide : « vos futurs voisins ? Des europ�ens du Nord ! Su�dois, Anglais, Irlandais, Suisses, Belges et Danois... Le caract�re marqu� des Domaines attire une population qui se reconna�t. D’origine internationale, les membres retrouvent aux Domaines la s�r�nit� perdue dans les villes. Savourez l’authenticit� des moments v�cus � son rythme et la compagnie d’un petit monde partageant les m�mes passions. Rejoignez un cercle de relations privil�gi�es... »
Le d�cor est plant�, si les 35 heures ne sont pas une bonne id�e pour les pauvres [1], il faut bien que les riches aient des loisirs.
Le projet du domaine de Rouv�de
Un complexe golfique comprenant deux parcours (18 et 9 trous) serait implant� dans la commune de Flassans sur Issole sur une surface de 126 hectares. Le projet inclut la construction sur 38 hectares de 223 r�sidences de tourisme, 39 mas individuels et 65 appartements pour un accueil total de 1050 personnes. Il est pr�vu d’installer une station d’�puration sur le domaine, en amont des pr�l�vements d’eau de Gonfaron.
Pour l’arrosage, la construction de lacs de stockage sur 9 hectares permettra de recueillir 83% des eaux de ruissellement de la plaine de Rouv�de sans compter les 4 forages r�alis�s sur le site.
Outre l’opportunit� de la construction d’un autre golf sur la commune [2], il se pose de nombreuses questions �cologiques que les promoteurs du projet �ludent sans vergogne.
Les retomb�es �cologiques
Ce projet sp�culatif bute sur un probl�me de taille : le secteur g�ographique sur lequel est pr�vue l’implantation est tr�s sensible. La d�pression du Rouv�de est une doline [3] au sein de calcaires et dolomies (trias inf�rieur [4]) tr�s fissur�s. Ce r�seau karstique [5] se laisse tr�s facilement envahir par les eaux de surfaces qui participent � son fonctionnement et son �quilibre.
Comme l’�crit monsieur Emblach, hydrologue, dans son �tude de secteur datant de fin 2002, « Le projet de cr�ation du golf de la Rouv�de est une grande menace pour le r�gime hydrog�ologique et la qualit� des eaux ».
La viabilit� du captage de la source du Maraval qui fournit Gonfaron en eau potable est fortement compromise. Cette source est en effet aliment�e par l’eau du r�seau karstique sup�rieur, le pr�l�vement de plus de 80% des eaux de ruissellement et l’utilisation des 4 forages risquent de l’ass�cher. Les promoteurs annoncent une consommation de 170000 m� [6] mais selon les experts de l’agence de l’eau il faut plut�t compter de 342000 � 1172000 m� soit 2 � 7 fois plus. Pour couronner le tout, il ne faut pas oublier que l’engazonnement du site polluerait les eaux souterraines.
Situ� en aval du projet golfique, le Lac temporaire de Bonne Cougne est une Zone Naturelle d’Int�r�t Ecologique Floristique et Faunistique (ZNIEFF) et un site Natura 2000. C’est un �cosyst�me exceptionnel, la mare de Bonne Cougne a un fonctionnement directement li� au ruissellement des eaux de Rouv�de [7] et son fonctionnement serait totalement boulevers�. Ce sont 5 habitats d’int�r�t communautaire, 10 esp�ces de Charac�es (groupe d’algues) consid�r�es comme un joyau de la flore du secteur, 110 esp�ces d’invert�br�s aquatiques, un lieu de reproduction des batraciens et un site privil�gi� pour de nombreux reptiles dont la tortue d’Hermann et la Cistude qui sont menac�s. Mais qu’est-ce compar� au plaisir solitaire de taper dans une balle en caoutchouc ?
Le creusement des lacs entra�nera un d�caissement de 3 m�tres de profondeur sur 9 hectares. Comment seront �vacu�s les centaines de milliers de tonnes de terre et de gravats, alors que la d�partementale 39 situ�e entre Flassans et Gonfaron est limit�e � 10 tonnes ?
Comment est-ce possible ?
Sur une page web disponible il y a peu de temps, on recherchait encore un am�nageur-promoteur pour r�aliser ce projet de golf immobilier. Initiative d’un doux r�veur ou r�elle sp�culation immobili�re ?
En tout cas, la Franco-Hollandaise de Construction est volontaire pour porter le projet, elle aurait des accords avec Pierre et Vacances pour l’exploitation du site. Les d�fenseurs du projet annoncent la cr�ation de 100 emplois. L’am�nageur devrait s’acquitter d’une taxe de 5940000 euros � verser � la commune de Flassans sur Issole pour l’�quipement en eau potable et les �quipements communaux induits par la population du golf.
Vu le contexte, on se demande comment ce projet a pu atteindre un tel stade de d�veloppement. Il n’est pas conforme � l’esprit de la loi relative � la Solidarit� et au Renouvellement Urbain (SRU) qui permet d’�viter le mitage des zones non construites. Contrairement � un avis rendu � la Mairie de Gonfaron par M. Gravost [8] qui confirme que le projet de complexe golfique se situe dans le p�rim�tre prot�g� du captage et de la source du Maraval, le dossier de pr�sentation du complexe affirme que « les caract�ristiques g�ologiques et hydrog�ologiques plaident en faveur de l’absence de relation directe entre l’aquif�re du massif de Flassans sur Issole et celui dans lequel est implant� le forage de Maraval ».
Une enqu�te publique vient d’avoir lieu dans le cadre de la loi sur l’eau : c’est le Pr�fet qui donne l’autorisation d’am�nagement (conformit� avec la loi sur l’eau), puis le maire de Flassans sur Issole qui accorde les permis de construire. Comme souvent dans ces cas l�, l’enjeu est �norme. La mairie r�aliserait la viabilisation de l’ensemble immobilier � plus de 3 km du centre du village. Cela engendrerait immanquablement des sp�culations fonci�res sur les terrains jouxtant les canalisations cr��es, leur viabilisation devenant possible, le Plan Local d’Urbanisme (PLU) [9] n’�tant pas encore �tabli.
Quand on conna�t la pression fonci�re qui existe dans le d�partement, on se dit que malheureusement tout est possible.
[1] Comme le dit si bien Nicolas Baverez, autant la r�duction du temps de travail « est appr�ciable pour aller dans le Luberon, autant, pour les couches les plus modestes, le temps libre, c’est l’alcoolisme, le d�veloppement de la violence, la d�linquance ».
N’oublions pas non plus qu’un club de golf bien mani� par un pauvre devient vite une arme, surtout si le pauvre est mauvais joueur.
[2] Un golf existe d�j�, Le golf de Barbaroux, implant� sur les communes de Flassans sur Issole et de Gonfaron.
[3] Dans un relief karstique, d�pression ferm�e de forme circulaire.
[4] P�riode g�ologique la plus recul�e de l’�re secondaire.
[5] Un karst est constitu� par un ensemble de formes souterraines et de surface et de conditions d’�coulements souterrains, qui interagissent les unes sur les autres.
[6] Consommation d’une ville de 4500 habitants.
[7] Lors de fortes pluies on assiste � la mise en charge simultan�e du r�seau de Bonne Cougne et du cours d’eau du Maraval en un laps de temps de 48 heures :
� 1�re phase de mise en eau du lac de Bonne Cougne par les eaux de ruissellements de Rouv�de ;
� 2�me phase de mise en eau du lac avec la r�surgence de Bonne Cougne ;
� inondation de la plaine de Rouv�de ;
� mise en charge des sources du Maraval ;
� d�bordement de la mare ;
� �coulements importants de tout le r�seau dans le ru du Maraval ;
� vidange de la plaine de Rouv�de.
[8] Hydrog�ologue agr�� en mati�re d’hygi�ne publique pour le d�partement du Var.
[9] Le Plan d’Occupation des Sols (POS) laissera prochainement sa place au nouveau Plan Local d’Urbanisme (PLU).
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